开发商交房别急着签字，师傅教我下雨天去看房，有问题立马就知道!

　　那么房子的哪些问题在下雨的时候能看出来呢？

　　1、 房子的排水顺畅和防水是否到位

　　如果是顶层的楼房，防水工程和排水问题非常的重要，如果排水不够通畅，遇到暴雨天气顶楼平台很容易就变成水池了，不仅顶楼会有渗水的风险，对下面的楼层也会有所影响，下雨天看房能看出楼盘的防水工程做的好不好，发现了问题也可以及时通知开发商进行整改。

　　2、 外墙防水效果和内墙是否会渗水

　　很多人在买房时往往会忘记看外墙的防水做的好不好，等到自己入住后才发现家里的外墙会渗水，尤其是碰到雨季，墙皮发霉发黑。

　　3、 烟囱管道是否会渗水

　　管道的连接处是最容易发生渗水的地方，下雨天正好可以检查房子下水管的接缝处有无渗水。烟囱管道的防水也要进行检查，如果防水没做好，烟道处很容易在暴雨天往下滴水。

　　4、 阳台窗户是否会渗水

　　阳台作为房子重要区域，下雨天可以好好的检查一番，看看阳台是否会有积水现象，如果发现阳台有积水，记得立即让开发商做好疏通，不然做多少次防水也没有用，如果是封闭式阳台，记得看看阳台底部会不会有渗水现象。

　　5、 地面是否有回潮

　　买低层的住户在雨季的时候要检查一下地面，看看是不是有回潮的问题，如果潮气很严重在装修的时候要告诉装修师傅加强室内的防潮处理。

　　此外，下雨天也能看出整个楼盘小区整体的情况，路面是否有严重的积水，排水系统是否通畅，避免入住后麻烦不断。