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开发商交房别急着签字,师傅教我下雨天去看房,有问题立马就知道!

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开发商交房别急着签字,师傅教我下雨天去看房,有问题立马就知道!

2019/06/05
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【摘要】:
辛苦买的房子要交房了,开发商通知去签字拿钥匙。很多人都喜欢选一个风和日丽的好天气去看房,因为这样出行方便,还能看出房子的采光度好不好,可是做了很多年的老装修师傅却认为下雨天才是看房的好时机,因为楼房的很多缺陷只有等到下雨的时候才能看出来,发现立马让开发商整改。

  那么房子的哪些问题在下雨的时候能看出来呢?

  1、 房子的排水顺畅和防水是否到位

  如果是顶层的楼房,防水工程和排水问题非常的重要,如果排水不够通畅,遇到暴雨天气顶楼平台很容易就变成水池了,不仅顶楼会有渗水的风险,对下面的楼层也会有所影响,下雨天看房能看出楼盘的防水工程做的好不好,发现了问题也可以及时通知开发商进行整改。

  2、 外墙防水效果和内墙是否会渗水

  很多人在买房时往往会忘记看外墙的防水做的好不好,等到自己入住后才发现家里的外墙会渗水,尤其是碰到雨季,墙皮发霉发黑。

  3、 烟囱管道是否会渗水

  管道的连接处是最容易发生渗水的地方,下雨天正好可以检查房子下水管的接缝处有无渗水。烟囱管道的防水也要进行检查,如果防水没做好,烟道处很容易在暴雨天往下滴水。

  4、 阳台窗户是否会渗水

  阳台作为房子重要区域,下雨天可以好好的检查一番,看看阳台是否会有积水现象,如果发现阳台有积水,记得立即让开发商做好疏通,不然做多少次防水也没有用,如果是封闭式阳台,记得看看阳台底部会不会有渗水现象。

  5、 地面是否有回潮

  买低层的住户在雨季的时候要检查一下地面,看看是不是有回潮的问题,如果潮气很严重在装修的时候要告诉装修师傅加强室内的防潮处理。

  此外,下雨天也能看出整个楼盘小区整体的情况,路面是否有严重的积水,排水系统是否通畅,避免入住后麻烦不断。

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