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回家要戴“安全帽”? 惠州某小区外墙脱落“砸业主”!

回家要戴“安全帽”? 惠州某小区外墙脱落“砸业主”!

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  • 发布时间:2021-01-14
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回家要戴“安全帽”? 惠州某小区外墙脱落“砸业主”!

【概要描述】新入住的小区,建筑外墙瓷砖却如“天外飞仙”一般从天而降,因为害怕被“砸”中,业主们回家只好戴起了安全帽!

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  新入住的小区,建筑外墙瓷砖却如“天外飞仙”一般从天而降,因为害怕被“砸”中,业主们回家只好戴起了安全帽!

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  如此危险的事情,就发生在了广东省惠州市某楼盘。

  4月15日,该楼盘部分业主拨打网易新闻惠州热线反映称,他们于2019年7月新入住的小区,共有8栋楼发生了不同程度的外墙瓷砖持续脱落现象,并多次险些发生“砸业主”的危险情况,楼体的质量堪忧。

  安全隐患不除,业主忧心忡忡。

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  针对外墙瓷砖脱落的问题,该楼盘业主已多次向开发商和小区物业反映,然而,开发商和物业也只是采取“哪里掉瓷砖补哪里”的局部修补措施,且即便做了修补,外墙瓷砖掉落的问题仍得不到解决。

  业主:

  外墙脱落“砸脑袋”,网上淘顶“安全帽”

  “我们根本都不敢带孩子在楼下玩,真怕一不小心就被脱落的外墙瓷砖砸到,实在是太危险了!”业主王女士称,散落的瓷砖有的还砸落到了一些业主家的阳台,就算待在家里也不安全。

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  为此,业主们认为,事实证明,开发商的局部修补措施根本行不通,希望开发商经全体业主同意,拆掉外墙砖重新铺贴,而小区物业则计划动用物业维修基金进行修缮,并在整改前公布施工方案,但截至目前,开发商迟迟未公布施工方案。

 

  说法:

  业主可提请诉讼,要求开发商赔偿损失

  此前,业主曾将此事反映给了原惠州市房管局(现惠州市住建局),相关科室负责人表示,物业公司应当按照合同的约定努力提高服务质量,外墙属于业主共有,维护、维修应该由物管企业牵头进行维修与维护,一切从业主的利益为共同出发点。

  同时,法律界人士也对此表示,要明确外墙脱落是否与设计、施工、监理、建设工程还是业主使用不当有关,应通过核查有关工程质量的文件和资料及现场鉴定等工作确定。

  施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程以及未交付使用的工程,应当负责返修;如果业主认定房屋从一开始入住就有质量问题,可以申请质检机构作为第三方,对房屋质量进行鉴定,如果鉴定结果属房屋质量问题,业主有权利通过向人民法院诉讼的方式,要求开发商赔偿相关损失,并进行妥善维修。

  特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布。

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